高力國際公布最新調查指出，台北市辦公室市場供不應求，市場正醞釀一波漲租風潮；據悉，台工業內視鏡北101大樓也悄悄喊漲，漲幅上看1成。
高力國際公布2019年第1季商用不動產市場季報指出，首季台北市各級辦公室已去化2萬坪，每坪月租成交行情續漲到1,872元，已刷新近11年最高紀錄。 其中，租金行情最高的信義計畫區，每坪月租平均達2,296元。
某科技大廠下的軟體公司從商務中心搬遷至「台北南山廣場」，創下實價登錄有史以來的台北市辦公室租金新天價紀錄；Google最近也租下「遠東通訊園區」整棟新大樓「Tpark」。還有去年才新完工的「台北南山廣場」、「國泰民生建國」大樓，滿租率達8成以上，聯合報大樓更已全棟滿租，顯示辦公室供給短缺現象。
高力國際指出，台北市辦公室估計全年將去化至少5萬坪，平均空置率會一路下降到2.7％；甚至在2020年底空置率會直逼1％左右，挑戰史上最強供不應求的警戒線。連老舊B級辦公室，都有機會漲到每坪月租2千元大關。
工業內視鏡是根據石油化工、工業機械、電子電氣工業、航空航天等直管道內表面的檢測要求而設計、生產的新型高科技產品，它集光、機、電、圖像處理軟件與一體，工業內視鏡檢查儀配備高分辨率彩色監視器或USB口的筆計本電腦攜帶更方便，觀察圖像更清晰，使操作者利用高倍清晰彩色感光芯片，將觀察到的疑點及探傷部位借助獨有的專業軟件處理系統，進行凍結、放大、分析、測量、打印報告，極大提高判斷管道內壁探傷部位的準確性。探頭設計為直視和側視兩個鏡頭，可對管壁做360°掃描觀察，使用方便、可靠。如對渦輪機、管道、冷凝器管、泵、鍋爐、熱交換器,閥門、壓力容器等重要設備進行缺陷探測、狀態監測的檢查和維護都需要用到，核電站、風力電廠、水力發電廠、火力電廠以及電力建設單位的設備檢測更是不可缺少。
據悉，繼「國貿大樓」租金喊漲1成後，「台北101」也悄悄喊漲，針對房租租約即將到期、續約的辦公室，醞釀每坪月租調漲約400元，漲幅上看1成。
高力國際董事總經理劉學龍表示，辦公室市場熱，嗅覺敏銳的建商紛紛收購工、商業土地來興建廠辦和辦公大樓。 如興富發建設近一年大舉收購全台土地，計劃興建辦公大樓，華固、長虹也積極在工業內視鏡內湖、新莊購地，遠雄的汐止「U-TOWN」廠辦狂賣300億元來觀察，大台北都會區這一波商辦熱潮會愈燒愈熱。
生物顯微鏡是一種比較簡單的光學儀器。光學成像清晰，視野廣闊，觀察舒適，是用來觀察生物切片、生物細胞、細菌以及活體組織培養、流質沉澱等的觀察和研究，同時可以觀察其他透明或者半透明物體以及粉末、細小顆粒等物體。生物顯微鏡按照用途可分為普通型，特種型和高級型三類。普通型生物顯微鏡僅供作一般使用和普通研究用。特種型生物顯微鏡，供在特定條件下使用，觀察和研究，或作為某種專門使用，觀察和研究。高級型生物顯微鏡系指大型多用途，附件比較齊全的生物顯微鏡。
留言列表
